Vente
Appartement
à
Nantes
199 000 €
Nantes (44200)
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: APPARTEMENT RENOVE PAR UNE DECORATRICE - ILE DE NANTES - 2 CHAMBRES - 63M²- BALCON PARKING sécurisé et abrité
Sur l'île de Nantes, à l' Est (arrêt de bus Pompidou) , je vous propose ce très bel appartement
rénové par une décoratrice d'intérieur au premier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée avec penderie desservant une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace salon salle à manger et son balcon exposé Sud ,une buanderie , deux chambres ,une salle de bain et des toilettes séparés.
Un garage sécurisée dans l'immeuble inclus
des charges de copropriété de 175 euros / mois avec le chauffage inclus
taxe foncière 754+132
chauffage collectif urbain, très bon DPE , louable très facilement
zéro travaux
immeuble 3 étages , pas de haute tour d'immeuble autour
Ce quartier regroupe tous les avantages d'un centre ville dans un cadre verdoyant , un grand parc naturel, le centre commercial de Beaulieu , des promenades au bord de la Loire , des écoles et universités ,des infrastructures sportives, des transports et accès rapide aux axes routiers et à la gare . L' île de Nantes est sans cesse en évolution avec l'arrivée prochaine du CHU : une très bonne localisation !
Mon avis: un bon produit dans un quartier où il faut investir maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1712086
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 138
- Moyenne de la quote part(an) : 2 104 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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