Vente
Maison
à
Fondettes
443 000 €
Fondettes (37230)
iad France - Alexis Birolini vous propose: FONDETTES, ENVIRONNEMENT TRES CALME - MAISON FAMILLIALE, 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED / PARC ARBORE / DOUBLE GARAGE ET PISCINE.
Découvrez cette maison très bien entretenue, d'une surface de 153 m2 (175m2 au sol) avec ses beaux espaces et sa vie de plain-pied.
De plain-pied elle propose: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34m2 avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée séparée, un wc séparé, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 21 m2 avec sa salle de bain et douche.
A l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées (14 m2 et 16,78 m2) , une petite salle de bain, un wc séparé et une salle de jeux (qui pourrait être une cinquième chambre ou un autre espace de vie).
A l'extérieur, vous profitez d'un agréable et joli parc arboré, avec sa terrasse exposée sud-ouest (Parcelle de 2054 m2).
En plus, elle possède un double garage, un abri de jardin et une piscine (non fonctionnelle pour le moment).
Pour les équipements: portail électrique, double vitrage avec volets roulants électriques partout, vmc.
Toiture et façade en bon état général.
Travaux de décoration à prévoir, chauffage par chaudière fioul(De Dietrich 1998).
DPE D ET GES D!
Localisation idéale et au calme, non loin des commodités et des écoles.
Cette maison saine et confortable, avec vie de plain-pied, est agréable pour accueillir une nouvelle famille qui saura lui redonner une décoration personnalisée et plus récente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020572
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 2054 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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