Location
Appartement
à
Lyon
780 € CC /mois
Lyon (69009)
iad France - Camille Pesnel vous propose: À louer – Appartement T3 meublé de 57 m² avec terrasse fermée – Plateau de la Duchère (Lyon 9ᵉ)
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent (2006) de 5 niveaux avec ascenseur. D’une surface de 57 m², il offre une distribution optimisée pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle pièce de vie traversante, composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.
Atout supplémentaire : l’appartement dispose d’une petite terrasse fermée, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.
Cet appartement est loué meublé, avec tout l’équipement nécessaire pour un confort immédiat : cuisine entièrement aménagée et équipée, chambres dotées de mobilier fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes pourvues de rangements et accessoires pratiques. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Il bénéficie également de nombreux équipements modernes : fibre optique, câble TV, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone et porte blindée, pour un confort et une tranquillité d’esprit au quotidien.
Le chauffage central au gaz de ville, diffusé par radiateurs, assure une chaleur douce et homogène en toutes saisons.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il profite d’une double exposition Est/Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Loyer mensuel : 780 €
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joli T3 meublé avec terrasse, prêt à vous accueillir.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 763.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 917.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 513 euros (soit 9€/m²).
Mandat : 1838394
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Charges : 110 €
- Honoraires : 513 €
-
Etat
- Année de construction : 2006
-
Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter