Vente
Appartement
à
Margency
245 000 €
Margency (95580)
iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Proche de la très renommée Bury , des écoles et commerces, découvrez ce grand appartement avec 3 chambres au sein d'une résidence fermée et prisée, au cOEur d'un parc arboré.
Cet appartement, à rénover, est composé comme suit : entrée avec placards, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec vue arborée et sans vis à vis
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, agencement et rangements : idéal pour une famille.
A rafraichir pour un nouvel élan !
Cave, place de parking en sous - sol et beaucoup de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
RAVALEMENT ISOLANT- CHAUFFERIE-PORTE D'ENTREE DE L'IMMEUBLE NEUVE votés et payés.
Travaux prévus en 2026
Un joli produit à repenser, un prix juste permettant de le rénover.
Résidence prisée et très bien entretenue
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1842047
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 496
- Moyenne de la quote part(an) : 3 980 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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