Vente
Terrain
à
Conques-en-Rouergue
75 000 €
Conques-en-Rouergue (12320)
iad France - Alexandre Sousa vous propose: TERRAIN À BÂTIR — SAINT-CYPRIEN-SUR-DOURDOU
3 370 m² | Divisible | Exposition Sud | 75 000 €
🌿 Terrain d’exception sur les hauteurs de Saint-Cyprien-sur-Dourdou
Idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et préservé, ce terrain de 3 370 m² offre un cadre naturel remarquable avec une belle vue dégagée sur la campagne aveyronnade et très peu de vis-à-vis.
📐 Un foncier polyvalent à fort potentiel
La quasi-totalité de la parcelle est constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour :
•Un particulier souhaitant construire sa résidence dans un environnement verdoyant
•Un investisseur ou promoteur souhaitant réaliser une division en 2 ou 3 lots
Le terrain bénéficie déjà de deux raccordements, facilitant une éventuelle division et accélérant les démarches.
☀️ Les atouts du bien
•✅ Exposition plein sud
•✅ Vue dominante sur la campagne, calme absolu
•✅ Viabilisation complète : eau, électricité, eaux usées
•✅ Assainissement prévu
•✅ Agrémenté de bosquets de chênes, châtaigniers et noisetiers — cachet naturel sans contrainte de construction
•✅ Libre de constructeur
•✅ Commodités à proximité
💶 Prix : 75 000 €
Honoraires d’agence inclus — Contactez-nous pour toute demande de renseignements ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 3770 m²
Localisation
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