Location
Appartement
à
Lille
940 € CC /mois
Lille (59000)
iad France - Tuline Bicgel vous propose: Superbe appartement T3 avec balcon exposé plein sud dans une résidence récente, située à EURASANTE !
Cet appartement d'une surface de 63.88 m2, situé au 2er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2018, offre un cadre de vie moderne et confortable.
La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse avec une surface de 26.07 m2, idéale pour créer un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, d'une salle de bain moderne, et d'un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel et pratique pour le quotidien.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 20 m2 exposé plein sud, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
La résidence est équipée de prestations de qualité pour votre confort : local à vélos, fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, système de chauffage au gaz naturel, interphone et résidence sécurisée.
De plus, une place de parking privative est inclus pour faciliter le stationnement au quotidien.
Idéalement situé à Lille, ce bien offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces.
Informations essentielles :
> 240 rue du faubourg des postes à Lille
> Loyer 849 € + 91 € de provisions sur charges (incluant eau chaude et chauffage notamment)
> L'appartement sera disponible à partir du 21 novembre 2025.
> Toute visite sera soumise à réception d'un dossier complet.
> Je vous remercie de me contacter par SMS ou mail dans un premier temps.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 91.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 709.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 849.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 849 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 574 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 1879283
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Charges : 91 €
- Honoraires : 574 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 20 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
Localisation
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