Vente
		
			Immeuble
			 à 
			Rixheim
		
				
			1 300 000 €		
			
	
	
	Rixheim (68170)
iad France - Arnaud Demuth vous propose: Vente immeuble de 1908 (restaurant + appartement) plus le fonds de commerce sur un terrain de 31.06 ares. Licence IV comprise. Le bâtiment se situe à côté d'un axe passant, dans un cadre verdoyant à l'extérieur de la commune. 
Il se compose au rdc : une entrée, une grande salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires aux normes. Au sous-sol on trouve un caveau, un bar, 2 W.C, buanderie, local technique, réserve. 
S'ajoute à l'étage un grand logement de 110m2, 5 pièces, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et W.C, un débarras, un bureau et d'une grande pièce de vie lumineuse. 
A l'extérieur on trouve une grande terrasse avec une cuisine extérieur, une dépendance, un terrain de pétanque et des places de parking viennent compléter ce bien. 
Chauffage Gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants (à bandes, électriques ou manivelles), assainissement fosse septique, adoucisseur, connectique fibre optique. 
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1636302
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Equipement
			
- Chauffage : collectif gaz
 
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			Descriptif
			
- Nbre. d'étages : 2
 
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			Etat
			
- Année de construction : 1908
 
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			Conditions
			
- Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Superficies
			
- Surface habitable : 406 m²
 
 
Localisation
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