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Annonce détaillée

Vente
Maison à Marseille
620 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

952 m²

Orientation

-

Marseille (13012)

iad France - Anne Michel vous propose: MARSEILLE 12-ème - LES 3 LUCS - Maison de 105m², sur un terrain arboré de 952 m², Dans le quartier très prisé des Trois Lucs, cette maison Traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : D'une Entrée, Salon et Séjour avec cheminée de 40 m2 donnant sur une terrasse. D'une cuisine fermée indépendante avec accès terrasse. Coté Nuit : 2 Chambres dont une avec placards, Une Salle de Bain et Un WC séparé. Au 1er étage : Une chambre et un WC indépendant avec Lave mains.
Un très joli jardin piscinable arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies. Un Garage de 26 m2 avec porte automatique et 2 places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Marseille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151989

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2210.00 €

Coût énergétique maximum : 3080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 600 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 952 m²
- Surface habitable : 105 m²
Etat
- Année de construction : 1978

Localisation

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Anne Michel

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