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Annonce détaillée

Vente
Maison à Morbecque
266 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

145 m²

Surface terrain

570 m²

Orientation

-

Morbecque (59190)

iad France - François Balavoine vous propose: MORBECQUE - LA MOTTE AU BOIS SECTEUR RECHERCHE!!
MAISON - 145M² - GARAGE - LUMINEUX - COUP DE COEUR !!

Cette maison datant de 1950, située à Morbecque, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable sur un seul niveau. Avec ses 145 m² habitables et son terrain de 570 m², elle conjugue volumes bien pensés et exposition plein sud pour une luminosité appréciable tout au long de la journée.

L'entrée, fonctionnelle, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée avec ses 17,45 m², s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. WC et salle de bain en Rdc.

Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables, toutes deux bien proportionnées, ainsi que d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une petite chambre supplémentaire. La salle d'eau complètent agréablement ce niveau, auxquelles s'ajoute un WC pour plus de praticité. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles.

Côté extérieur, la terrasse de 30 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble offre un cadre agréable et bien exposé.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149553

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1760.00 €

Coût énergétique maximum : 2440.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 570 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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