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Annonce détaillée

Vente
Maison à Landas
279 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

190 m²

Surface terrain

1100 m²

Orientation

-

Landas (59310)

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: en nouveauté cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée indépendante, d’un salon-séjour traversant d’environ 40 m², agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau se poursuit avec une cuisine aménagée et un WC indépendant tandis que l'autre aile de la maison comprend une chambre, un cellier, une buanderie, une pièce technique et un espace sur deux niveaux à aménager selon vos besoins.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire, un dressing et un second WC indépendant. Dans son prolongement, une grange accueille une pièce de réception avec cheminée et mezzanine, l'ensemble représentant près de 50m2 de surface habitable, offrant des possibilités supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, d’un jardin arboré, d’un appentis et d’un atelier. Un double garage d’environ 40 m² vient compléter ce bien.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133069

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 7650.00 €

Coût énergétique maximum : 10400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 190 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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