Vente
Appartement
à
Nice
419 000 €
Nice (06200)
iad France - Stéphane Collignon vous propose: Superbe 2 Pièces avec terrasse et balcon dans l’une des plus prestigieuses résidences de Nice « les Belles Terres »
D'une surface de 56m², il comprend un spacieux séjour d’angle de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de douche ( à l’Italienne), un toilette séparé, une terrasse de 10m² et un balcon de 9m2 offrant une double exposition avec vue sur les jardins et un bel aperçu mer.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 , sécurisée avec gardien , l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Il est situé à 5 minutes en voiture de la plage et vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville de Nice, entre écoles, commerces et transports en commun à quelques pas.
À visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002088
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 2 796 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 56 m²
Localisation
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