Vente
Maison
à
Saint-Sébastien-sur-Loire
353 000 €
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
iad France - Sandra GREAUD vous propose: MAISON EN IMPASSE - CALME - LA MARTELLIERE - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE - SUD OUEST
COUP DE COEUR pour cette maison située dans le quartier très recherché de la MARTELLIERE à 800m des commerces et des écoles. Les lignes de bus 27/28 et 30 passent à proximité.
Cette maison de 92m² est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée IXINA, ouvrant sur un jardin avec terrasse et store banne exposé sud-ouest, idéal pour vos moments de détente. Un WC séparé et un garage de 19 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et un second WC.
La maison est en excellent état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement est exceptionnel, avec un accès rapide aux axes principaux.
Atouts : renovation recente avec ouvertures, volets roulants electriques, store banne, radiateurs détecteur mouvement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
Localisation
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