Vente
Appartement
à
Allos
75 000 €
Allos (04260)
iad France - Patrick San Carlos vous propose: LA FOUX D’ALLOS – STUDIO 22 M² – PLEIN SUD – À 100 M DES PISTES ! ⛷️☀️
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au pied des pistes ?
Imaginez… Vous vous réveillez à la montagne, profitez du soleil sur votre balcon et, quelques minutes plus tard, vous êtes déjà sur les pistes de ski ! 🎿
Bienvenue à La Foux d’Allos !
Idéalement situé au cOEur de la station, ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové et exposé plein sud, réunit tous les atouts pour profiter de la montagne en toute saison.
✨ Ses atouts qui font la différence :
☀️ Exposition plein sud et balcon ensoleillé
🏡 Appartement rénové, lumineux et fonctionnel
🛏️ Espace nuit, cuisine séparée et rangements
🚿 Salle de bain, WC indépendant et buanderie
🛗 4e étage avec ascenseur, résidence sécurisée
🚗 Parking gratuit à seulement 10 mètres
📍 Un emplacement exceptionnel :
🎿 Pistes de ski à 100 mètres
⛸️ Patinoire à 50 mètres
🛍️ Commerces et cOEur de station à 50 mètres
Un pied-à-terre idéal pour vos escapades à la montagne, des vacances en famille ou un projet d'investissement locatif saisonnier.
❄️ L'hiver pour le ski, ☀️ l'été pour les randonnées… la montagne se savoure toute l'année !
❤️ Le genre de petit cocon que l'on visite pour les vacances… et dont on rêve de devenir propriétaire !
📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2136923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 160
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface totale : 22 m²
- Surface habitable : 22 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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