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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Martin-de-Crau
519 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

127 m²

Surface terrain

2575 m²

Orientation

-

Saint-Martin-de-Crau (13310)

iad France - Angélique Lambert vous propose: Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, de 127m2 , dans un écrin de verdure de plus de 2500m2, située en campagne de Saint-Martin-de-Crau.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct sur deux terrasses au sud et à l’est
(dont une couverte avec cuisine d'été).
Pour votre confort, vous trouverez 2 espaces nuits distincts, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants.
A l’extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 9*4 au brome, à l’abri des regards, au sein d’un magnique jardin entièrement clos et arboré.
Pour compléter ce bien, un garage est également à votre disposition ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cabanon et 2 chalets.
En + : climatisation, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, arrière-cuisine/buanderie, nombreux rangements, puits, arrosage automatique, potager, verger.
Maison alimentée en eau par forage et équipée d’un système d’assainissement individuel de type fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132529

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 840.00 €

Coût énergétique maximum : 1200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 127 m²
- Superficie terrain : 2575 m²
- Surface habitable : 127 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Angélique Lambert

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Annonce 9794 / 88511

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