Vente
Maison
à
Locqueltas
416 800 €
Locqueltas (56390)
iad France - Youen Robert vous propose: À 10 minutes de VANNES et à proximité immédiate du bourg de MEUCON.
Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux d’environ 162 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1448m² clos, arboré et doublement accessible par deux portails motorisés (idéal pour véhicules ou activité indépendante).
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec insert bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau, un second WC et un grenier de 29 m² aménageable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
Un vaste sous-sol de 100 m² avec porte motorisée complète ce bien : idéal pour un artisan, du stockage ou encore un espace atelier/buanderie.
Un bien rare à la vente, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Youen ROBERT.
Vidéo de l’environnement disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756392
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1448 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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