Vente
Appartement
à
Blagnac
190 000 €
Blagnac (31700)
iad France - Clement Mottes vous propose: Situé en centre ville de Blagnac, au sein d’un immeuble bourgeois datant de 1870, cet appartement de 64 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un séjour lumineux plein SUD, de deux chambres, d’une cuisine à créer, d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux cagibis. Le bien dispose d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’un accès indépendant.
1 place de parking possible en option.
Atout rare sur le secteur : une terrasse privative périphérique de 49 m², offrant un véritable espace extérieur en retrait de la route. Menuiseries récentes en double vitrage. Façade et toiture prévues en réfection. Copropriété de 9 lots en cours de création avec faibles charges (syndic bénévole).
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, aménagement intérieur). Budget estimé : environ 900 €/m². Chauffage et eau chaude au gaz (retirés). DPE : E. Taxe foncière : 1 072 €.
Idéal résidence principale pour couple ou personne recherchant un bien de caractère avec extérieur, dans un secteur recherché de Blagnac.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
-
Superficies
- Superficie terrain : 49 m²
- Surface habitable : 64 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
-
Etat
- Année de construction : 1870
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter