Vente
Duplex
à
Maisons-Alfort
519 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: DUPLEX / QUARTIER CHARENTONNEAU / BORDS DE MARNE / MÉTRO STADE 250M / ÉCOLES ET COMMERCES.
Duplex à Maisons-Alfort
Localisation : Quartier Charentonneau
- À 250 mètres de la station de métro Stade (ligne 8)
Caractéristiques du Bien :
- Type : Duplex 5 pièces
- Superficie : 93,50 m² (loi Carrez) / 102,68 m² (au sol)
- Étage : 1er et dernier étage
- Résidence : Réhabilitée en 1996, de très bon standing
Description des Espaces :
- Niveau Inférieur :
- Entrée avec placard
- Grand séjour traversant d'environ 49 m²
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Salle d'eau avec toilettes
- Niveau Supérieur (2ème étage) :
- Palier
- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle de bains
- Toilettes indépendantes
- Cave
Informations Complémentaires :
- Possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément)
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Accès facile aux bords de Marne
Ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797570
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 872 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 102 m²
Localisation
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