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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Boiscommun
210 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

207 m²

Surface terrain

1154 m²

Orientation

-

Boiscommun (45340)

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces.

À gauche de l’entrée, un vaste salon/séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation.
À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1 154m². À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace atelier, complété par un carport, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables au quotidien.

Une maison offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075058

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4190.00 €

Coût énergétique maximum : 5730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 207 m²
- Superficie terrain : 1154 m²
- Surface habitable : 207 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Léa Barillet

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Annonce 9906 / 83492

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