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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Brest
142 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Brest (29200)

iad France - Christophe Louarn vous propose: BREST - APPARTEMENT - T4 53M²

Découvrez à Brest cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Proposant 53 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien rénové, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie pratique et bien équipé.

L'agencement intérieur se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC . La distribution des pièces est claire et optimisée, permettant une utilisation fluide de chaque espace. , offrant la possibilité d'adapter le bien à vos goûts et besoins.

Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage individuel électrique et d'un système de sécurité complet : interphone, entrée anti-intrusion et résidence entièrement fermée. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2067821

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²
Etat
- Année de construction : 1957

Localisation

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Christophe Louarn

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