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Annonce détaillée

Vente
Maison à Savigny-sur-Orge
517 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

178 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON T6 178M² + SOUS-SOL de 100M²

À 4min à pied du Parc Champagne, cette maison qui allie luminosité et volumes bien pensés, a été construite en 2008 et maintenue en très bon état.

Avec sa superficie de 178 m² implantée sur un terrain de 360 m², ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 34 m², lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine, ouvertes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une CHAMBRE avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC indépendant — une configuration adaptée pour recevoir ou aménager un espace autonome.

À l'étage, 3 grandes CHAMBRES de plus de 25 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle d'eau, un WC séparé et un palier complètent ce niveau.

Le SOUS-SOL constitue un véritable atout car il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement avec sa surface de 100m² (2.20m de hauteur sous plafond).

Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Facilité de stationnement grâce au GARAGE, au porche, et aux stationnements devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel. La VMC assure une ventilation optimale de l'ensemble. Aspiration centralisée. DPE-C !

À proximité, l'école primaire Aimée Leclerc, une épicerie et une pharmacie sont accessibles en 9 minutes à pied, tandis que le Parc Champagne se trouve à 4 minutes. Un supermarché est à 4 minutes en voiture et la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en 20 minutes par bus.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

*Visite en vidéo disponible*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116914

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1480.00 €

Coût énergétique maximum : 2050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 178 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 178 m²
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jeremie Bondoux

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