Vente
Appartement
à
Bordeaux
169 500 €
Bordeaux (33800)
iad France - Louisa Lebrun vous propose: Bordeaux Sainte Croix - Charmant studio Rénové et Meublé , de 27 m2 et une surface au sol de 33 m2.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Etablit au 2ème étage sur 3, d'un immeuble en pierre, je vous invite à venir découvrir ce joli studio.
Bien optimisé, son agencement permet de bénéficier d'une belle pièce de vie et d'un espace nuit distinct :
- sur le premier niveau, un beau séjour d'environ 19 m2 avec coin cuisine ouvert, une salle de bain fermée et ses toilettes.
- en mezzanine, l'espace nuit
On apprécie la rénovation réalisée avec une décoration soignée et de bon goût, dans les tendances actuelles, le cachet de la pierre ajoutant du charme, l’optimisation de l’espace et les performances énergétiques.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, tram C, universités avec accès direct gare.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.82€ par mois (soit 897.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751458
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 897.84 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 27 m²
Localisation
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