Vente
Maison
à
Le Boulou
380 000 €
Le Boulou (66160)
iad France - Laura Ormeno vous propose: Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parking
Située au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse.
Côté nuit, la maison propose :
•3 chambres, dont une suite parentale de 19 m²
•Deux chambres confortables d’environ 12 m²
•Une salle de bain de 6,79 m²
•WC indépendant
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Extérieurs & confort de vie
Profitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m².
La maison dispose également :
•d’un vide sanitaire
•d’un récupérateur d’eau de 3 m³ pour le jardin
•d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 €/an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle)
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Prestations techniques
•Climatisation réversible gainable
•Insert bois avec répartiteur
•Double vitrage PVC
•Toiture en très bon état
•Charpente bois
Taxe foncière : 1 420 €
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Ce qu’on aime
•Maison saine et bien entretenue
•Confort thermique performant
•Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²)
•Économies d’énergie déjà en place
•Extérieur facile à vivre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970152
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 118 m²
Localisation
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