Vente
Maison
à
Saint-Rambert-d'Albon
299 000 €
Saint-Rambert-d'Albon (26140)
iad France - Grégory Dupuy vous propose: SAINT-RAMBERT-D'ALBON - MAISON - T4 135M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
À Saint-Rambert-d'Albon, cette maison plain-pied de 135 m² sur un terrain de 704 m² séduit dès le premier regard par son état soigné, sa luminosité est-ouest et la qualité de ses équipements.
De plain-pied, l'agencement est fluide et pratique : le séjour vaste, cOEur de vie, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. 3 chambres complètent la partie nuit, dont une chambre principale de 18 m², confortable et lumineuse. Un bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution, tandis qu'une buanderie fonctionnelle apporte un confort quotidien appréciable.
Le bien bénéficie d'une terrasse de belle superficie, adaptée pour profiter des expositions est et ouest tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'une piscine creusée récente, d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision câblée.
L'école primaire est accessible à 900 m, tandis que la grande surface et l'accès à l'autoroute se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061002
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Surface terrasse : 29 m²
- Superficie terrain : 704 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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