Vente
Immeuble
à
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
524 900 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: IMMEUBLE d’environ 280 m² au sol avec étage partiel : aménagé en appartement, sur un terrain de 328 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie .
À seulement 80 mètres de la plage de Boisvinet et proche de la corniche, découvrez cet immeuble d’environ 280 m² offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Édifié sur une parcelle de plus de 320 m², ce bien se compose d’un vaste espace principal ainsi que d’un étage partiel aménagé en appartement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l’océan et des commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour différents projets :
- investissement locatif,
- création de commerces, hôtels...
- activité professionnelle,
- transformation en habitation,
- projet mixte habitation / commerce.
Les atouts :
- emplacement recherché à deux pas de la plage,
- belle surface exploitable,
- nombreuses possibilités d’aménagement,
- terrain de plus de 320 m²,
- fort potentiel de valorisation.
Un bien rare offrant de multiples perspectives dans une station balnéaire dynamique et prisée de la côte vendéenne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 328 m²
Localisation
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