Vente
Appartement
à
Mouans-Sartoux
285 000 €
Mouans-Sartoux (06370)
iad France - Sophie Bonneau vous propose: Coup de cOEur assuré – Tout à pied !
Et si vous posiez simplement vos valises… ?
À deux pas du centre, du château, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement 3 pièces entièrement rénové a tout pour séduire.
Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, s’ouvre sur une agréable terrasse … un vrai petit coin de tranquillité pour vos moments de détente.
Côté nuit
Deux chambres confortables avec rangements intégrés, dont 1 s'ouvre sur la terrasse, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau.
Confort
Climatisation récente séjour et chambres, double vitrage, volets électriques, aucun travaux à prévoir : ici, tout est prêt.
L'atout qui fait la différence
Garage fermé avec mezzanine + cave : du rangement supplémentaire.
Petite résidence sécurisée.
Un bien précieux sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, luminosité et vie tout à pied.
Multi profils acquéreurs : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 1 188 €
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Superficies
- Surface terrasse : 10.82 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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