Vente
Appartement
à
Lagny-sur-Marne
265 000 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Emilie Conan vous propose: LAGNY-SUR-MARNE — APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BOX
Situé dans un secteur prisé et recherché de Lagny-sur-Marne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 67m2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Les atouts de la copropriété :
Aucun gros travaux à prévoir ! Le ravalement de façade et la réfection de la toiture ont été réalisés récemment, vous garantissant tranquillité et pérennité.
La disposition du bien :
Accueil : Une entrée de plus de 8 m² avec un grand placard de rangement intégré.
Pièce de vie : Un agréable séjour lumineux de 20 m².
Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie convivial.
Espace nuit : Deux belles chambres de 10 et 11m2
Salles d'eau : Une salle de bain et un WC séparé.
Stationnement : Un box privatif situé dans un espace sécurisé vient compléter l'appartement, un réel confort au quotidien.
Proche du centre-ville et des accès transports. À visiter sans tarder !
Chers confrères : Ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138009
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
- Moyenne de la quote part(an) : 2 352 €
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Superficies
- Surface totale : 67.47 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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