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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Rove
367 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

39 m²

Surface terrain

289 m²

Orientation

-

Le Rove (13740)

iad France - Anne-Lise Lua vous propose: LA VESSE – Au cOEur de la sublime calanque de La Vesse, ce bien rare a su garder le charme authentique des cabanons méditerranéens.

Sur une parcelle en restanque d’environ 289 m², cet ensemble se compose de plusieurs espaces de vie indépendants répartis sur différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.

Le niveau principal accueille un salon baigné de lumière, une cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle d’eau, un WC séparé.

A l'extérieur, une buanderie qui accueille la machine à laver, le chauffe-eau et du rangement.

Au dessus, un premier espace indépendant avec sa chambre et salle d'eau avec WC pourra accueillir vos amis, faire office de chambre supplémentaire ou encore de bureau.

En dessous, un second espace indépendant, à aménager, peut également faire office de bureau, atelier, chambre d'amis etc .. il bénéficie d'une pièce avec un lavabo et un WC (à remettre en état), et d'une jolie terrasse ombragée.

Plus haut, le charme opère pleinement grâce aux différentes terrasses en restanques, dont une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, idéale pour profiter de la douceur de vivre des calanques. Accès direct à la colline par un portillon.

Chaque niveau disposant de son propre accès, ce bien offre de multiples possibilités : résidence secondaire familiale, accueil indépendant de vos proches ou encore espace dédié au télétravail.

La parcelle accueille également un cabanon indépendant raccordé à l’électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace créatif.

Le ++ de ce bien : son caractère atypique, ses différents espaces indépendants et ses terrasses avec vue mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la Côte Bleue.

Menuiseries en double vitrage, climatisation.

Ne tardez pas à m’appeler pour découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143876

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 39.79 m²
- Superficie terrain : 289 m²
- Surface habitable : 39 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne-Lise Lua

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