Vente
Maison
à
Sainte-Hélène
521 000 €
Sainte-Hélène (33480)
iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine
Découvrez cette superbe maison de 2006, 138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.
À l’intérieur, profitez d’un espace de vie convivial composé de :
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau
- 1 salle de bain avec double vasques
- Salon, salle à manger et cuisine équipée
- Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
- Jardin arboré et aménagé
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Piscine chauffé pour des moments de détente en famille
- Garage traversant pour votre confort
Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux !
Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité.
Une maison prête à accueillir votre famille — à découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 521000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1894750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 509 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 822 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2006
Localisation
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