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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
515 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

88 m²

Surface terrain

172 m²

Orientation

-

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Valérie Latanne vous propose: Le confort du plain-pied, le plaisir d’un jardin à l’abri des regards.
Située dans le quartier résidentiel de La Pie, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plain-pied, elle propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dinatoire, aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, parfait pour partager des repas en extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings intégrés, communicantes par une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Un espace agréable, facile à entretenir, pour se détendre en toute tranquillité.
Un emplacement pratique au quotidien : commerces et bords de Marne à proximité. Les bus 111 et 112, à seulement 2 minutes à pied, permettent de rejoindre le RER A et la future ligne 15 du Grand Paris.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2152460

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1920.00 €

Coût énergétique maximum : 2640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 172 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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