Vente
Appartement
à
Périgny
187 000 €
Périgny (94520)
iad France - Virginie Delannoy vous propose: Produit rare, mêlant le moderne à l'ancien ! Dans petit bâtiment divisé en 3 appartements, au fond d'une cour, ce 2 pièces rénové bénéficie de beaucoup d'atouts et de cachet : terrasse fermée et carrelée de 9 m2 à l'abri des regards, grande pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée. Un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec porte-fenêtre sur la terrasse, un dressing pouvant servir de chambre pour bébé, un débarras, un WC séparé et une salle de bains.
Bien agencé et bien orienté, il possède de beaux espaces et des rangements. La terrasse procure un espace d'intimité, aménageable facilement.
L'ensemble est en excellent état, habitable de suite. Situé dans le vieux Périgny, un avantage indéniable est la place de parking privative permettant de rentrer la voiture directement dans la cour. Chauffage individuel électrique. Les charges sont uniquement dédiées à l'existence de la copropriété créée à l'origine et à l'assurance obligatoire. Syndic bénévole, pas d'AG.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 9 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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