Vente
Maison de village
à
Baixas
100 000 €
Baixas (66390)
iad France - Maxime Grispan vous propose: Nouveauté sur le secteur. 150 m2 de surface utiles !
Exclusivité.
Garage de 50 m2 + cour de 18 m2
Surface habitable au premier 51 m2 + terrasse de 10 m2
Grenier de 50 m2
Maison de village deux faces traversantes, offrant un fort potentiel et des volumes rares sur la commune de Baixas.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage d’environ 50 m², un atout particulièrement recherché sur le secteur, complété par une cour de 18 m².
Le premier étage développe environ 51 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Canigou.
Au dernier niveau, un grenier d’environ 50 m² laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La charpente bois est en bon état, la couverture est à prévoir en révision.
Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, avec un réel potentiel de valorisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973957
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 18 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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