Vente
Local commercial
à
Toucy
75 000 €
Toucy (89130)
iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose: LOCAL COMMERCIAL DE 64 m² ENVIRON – CENTRE-VILLE DE TOUCY
Une opportunité pour créer ou développer votre activité au cOEur de Toucy !
Ce local commercial (tous commerces) d’environ 64 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vitrine de 3,50m linéaires, offrant une bonne visibilité
Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités : boutique, institut de beauté, agence, atelier...
Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée : boutique d’environ 28 m² avec vitrine
- À l’étage, accessible par 8 marches et ouvert sur la boutique : pièce d’environ 20 m² avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et pièce aveugle d’environ 12 m²
Les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
Possibilité d’acquérir en complément un appartement d’environ 65 m², accessible directement depuis la boutique.
Une option intéressante pour disposer d'un local professionnel avec logement, ou pour réaliser un investissement complémentaire
À découvrir pour y installer votre future activité dans ce local polyvalent !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087287
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 5 520 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 69 480 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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