Vente
Maison
à
Biscarrosse
539 000 €
Biscarrosse (40600)
iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison contemporaine avec piscine et jardin .
Située dans un environnement privilégié et ultra-calme, au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement tranquillité et commodités. Vous profiterez d'un accès rapide au collège et aux commerces de proximité, tout en résidant à seulement 5 minutes du lac.
Un espace de vie lumineux et tout confort (Été comme Hiver)
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies vitrées. Pensée pour votre bien-être tout au long de l'année, la maison offre un confort thermique absolu :
En hiver : Profitez de la chaleur douce et conviviale d'un poêle à granulés performant.
En été : Restez parfaitement au frais grâce à l'installation d'une climatisation réversible, idéale pour affronter les journées les plus chaudes.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Un extérieur intimiste en lisière de bois
Le jardin, entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il a été aménagé pour savourer pleinement les beaux jours :
Une belle piscine pour vous rafraîchir.
Un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Stationnement et rangements
Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé et d'un carport attenant, vous permettant d'abriter facilement vos véhicules (voitures, vélos, équipements nautiques).
Le coup de cOEur : Une maison 'clés en main' où le confort moderne s'invite au cOEur d'une nature préservée. À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048382
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 576 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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