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Annonce détaillée

Vente
Maison à Branne
500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

13 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

266 m²

Surface terrain

2500 m²

Orientation

-

Branne (33420)

iad France - Virginie Antunez vous propose:
A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette grande maison bâtie sur sous-sol. Elle sera idéale pour une grande famille ou pour un projet d'habitat partagé.

Ses volumes généreux, ses 7 chambres, trois cuisines, son garage camping-car, son sous-sol total aménagé et ses espaces extérieurs bien agencés en font un bien unique sur le secteur.

De plain pied, elle dispose d'une belle entrée avec wc indépendant, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée en pierre, parquet à chevrons et véranda attenante. Non loin, vous pourrez disposer d'une cuisine séparée et d'une véritable arrière cuisine attenante. Toujours de plain-pied, l'espace nuit est composé d'une salle de bains et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative refaite à neuf.
A l'étage, un vaste palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau refaite à neuf également et quatre chambres.

Le sous-sol compte un grand garage double avec espace atelier, divers pièces de rangements, une cave, un local chaufferie, un wc indépendant, une cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur la terrasse à proximité de la piscine chauffée.

N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090597

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3220.00 €

Coût énergétique maximum : 4410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 13
Superficies
- Surface totale : 266 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 266 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Antunez

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