Vente
Maison de campagne
à
Courcelles
264 000 €
Courcelles (17400)
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison à Courcelles (185 m²) – Vaste terrain paysager de plus de 5 000 m² & Double garage
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant d'exception et un fort potentiel d'aménagement ?
Découvrez cette propriété habitables en bon état, implantée sur un magnifique parc paysager sans vis-à-vis.
L'essentiel en un coup d'OEil :
Localisation : Courcelles
Surface habitable : 185 m² (RDC + Étage)
Terrain : 6 274 m² (parc arboré et préservé)
Chambres : 3 chambres (possibilité rapide d'une 4ème chambre)
Stationnement : Double garage fermé
Performance énergétique : DPE C / GES A (Pompe à chaleur Air/Eau)
Agencement & Prestations
Rez-de-chaussée :
Entrée conviviale, double séjour lumineux (salon et salle à manger spacieuse), cuisine séparée de 20 m² fonctionnelle et WC indépendant.
Étage :
Espace nuit composé de 3 grandes chambres (dont une vaste chambre principale) et une immense salle de bains. Atout fort : la surface de la salle de bains permet une division facile pour créer une 4ème chambre.
Extérieurs & Équipements techniques
Parc paysager de plus de 5 500 m².
Double garage.
Atelier.
Chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau (DPE C / GES A).
Prévoir le remplacement des menuiseries simple vitrage pour parfaire le bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2085846
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 185 m²
- Superficie terrain : 6274 m²
- Surface habitable : 185 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter