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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Beauce la Romaine
74 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

753 m²

Orientation

-

Beauce la Romaine (41240)

iad France - Yves-Henri Delorme vous propose: BEAUCE-LA-ROMAINE - CHANDRY - 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 753 M² – BEAU POTENTIEL

Située dans le hameau de Chandry, sur la commune de Beauce-la-Romaine, cette maison de campagne de 117 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 753 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Construite au début du 20 ème siècle et répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité aux pièces de vie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse salle à manger de 22 m², idéale pour partager des moments en famille, un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une grande chambre permettant de profiter d'un espace nuit de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette avec WC. .

La maison dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie et d'un chauffage central au fioul par radiateurs.

Cette maison attend aujourd'hui une nouvelle vie ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de laisser libre cours à votre imagination, de repenser les espaces et de créer, au fil de vos envies, un véritable petit cocon chaleureux et accueillant, à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou une maison de campagne à remettre au goût du jour, ce bien offre une belle opportunité de concrétiser votre projet.

Une maison à réinventer, un potentiel à révéler et une belle histoire à écrire !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2155364

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5600.00 €

Coût énergétique maximum : 7630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 117.35 m²
- Superficie terrain : 753 m²
- Surface habitable : 117 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yves-Henri Delorme

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