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Annonce détaillée

Vente
Maison à Gratot
362 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

148 m²

Surface terrain

9675 m²

Orientation

-

Gratot (50200)

iad France - Aurélien Letort vous propose: Au calme, au fond d’une impasse entre Coutainville et Coutances.
Maison de 2020, d'environ 148 m² avec vie de plain-pied édifié sur un terrain d'environ 1 500 m².
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, un lumineux séjour / salon, une cuisine équipée & aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain, un espace bureau et un wc indépendant.
La maison dispose d'un garage attenant, une terrasse extérieure.
Un second terrain attenant d'environ 7 800 m², vient compléter ce bien et pouvant être vendu à part.
À découvrir rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079166

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 660.00 €

Coût énergétique maximum : 950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Superficie terrain : 9675 m²
- Surface habitable : 148 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 2020

Localisation

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