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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Marcy-l'Étoile
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

63 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Marcy-l'Étoile (69280)

iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : MARCY-L'ÉTOILE – T3 NEUF DE 62,71 M² environ – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN – EXPOSITION SUD-EST – DISPONIBLE FIN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires

LE LOGEMENT

En rez-de-jardin, appartement T3 de 62,71 m² environ, exposé Sud-Est.

Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,09 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 35,88 m² environ et un jardin privatif de 95 m² environ.

Chambre principale de 12,86 m² environ.

Seconde chambre.

Espace buanderie.

Place de parking en sous-sol incluse.

EMPLACEMENT

• Gare TER de La Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture : Lyon Saint-Paul accessible en environ 20 min
• Place Bellecour à environ 25 min en voiture
• Bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro Gorge de Loup
• Place Bellecour à environ 45 min en transports en commun
• Place Bellecour à environ 45 min à vélo
• Commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité

PRESTATIONS

• Larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium
• Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés
• Rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver
• Radiateurs dans les chambres
• Parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau
• Salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire
• Placards intérieurs aménagés
• Parking en sous-sol inclus
• Résidence sécurisée avec accès par badge Vigik

Visuels non contractuels et/ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2117273-6

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Franck Calise

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Annonce 971 / 87469

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