Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Bergerac
567 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

195 m²

Surface terrain

2179 m²

Orientation

-

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison contemporaine de 196 m² – 4 chambres – Terrain de 2 200 m² – Bergerac
À Bergerac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, développant environ 196 m² habitables sur un beau terrain clos de 2 200 m².
Encore couverte par la garantie décennale, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Le cOEur de la maison est constitué d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur trois côtés. Un espace particulièrement agréable, pensé pour conjuguer convivialité, confort et vie de famille.
L’espace nuit propose une suite parentale de plus de 22 m², disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Trois chambres supplémentaires complètent l’ensemble, ainsi que 2 salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux espaces fonctionnels : cellier, buanderie et arrière-cuisine.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible gainable au plafond, avec température réglable indépendamment pièce par pièce.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses permettant de choisir votre exposition au fil des saisons : une terrasse couverte côté nord et une terrasse ouverte côté sud. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
Le parc de 2 200 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique avec digicode et interphone. Un espace de stationnement extérieur privatif situé devant le portail permet également d’accueillir au minimum trois véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et visiteurs en toute simplicité.
Autre véritable atout de la propriété : la présence d’un puits alimentant en eau l’ensemble de la maison ainsi que les extérieurs.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison récente, spacieuse et particulièrement confortable, offrant de très belles prestations à Bergerac. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et confort au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112891

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 445.00 €

Coût énergétique maximum : 601.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 195.51 m²
- Superficie terrain : 2179 m²
- Surface habitable : 195 m²
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Nathalie Bosselut

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 961 / 87007

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD