Vente
Maison
à
Saint-Clément
149 500 €
Saint-Clément (89100)
iad France - David Damour vous propose: >> VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur l’annonce <<
---
Maison de Plain-Pied de 4 Pièces à Saint-Clément : Un Havre de Paix et de Verdure
Découvrez cette charmante maison individuelle de 66,09 m² habitables, construite en 1966 et située dans un secteur calme de la commune de Saint-Clément (89100). Édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 550 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et reposant.
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel de Plain-Pied
La maison est idéalement exposée Est-Ouest, vous faisant profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée :
•Séjour / Salon : une pièce de vie spacieuse et traversante de 24,64 m², ouvrant sur une belle terrasse et un balcon pour vos moments conviviaux.
•Balcon : parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur vous offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré.
•Cuisine séparée : un espace de 7,6 m² aménagé et équipé.
•Entrée et couloir : des dégagements de 4,61 m² et 3,53 m² avec rangements intégrés.
•Chambre 1 : une chambre de 9,63 m².
•Chambre 2 : une seconde chambre confortable de 12,24 m² avec parquet.
•Salle de bain : un espace de 3,57 m² avec baignoire.
•WC : un sanitaire indépendant de 1,32 m².
Un Sous-Sol Total et des Équipements de Qualité
Le bien dispose d'un sous-sol total surélevé, offrant un vaste espace pour le stockage, un atelier et un garage fermé.
•Fenêtres en double vitrage intégral.
•Volets roulants pour plus de confort et de sécurité.
•Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs).
•Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation et Commodités
Cette maison, libre de toute occupation, ne nécessite aucun travaux immédiats et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme à proximité immédiate de Sens.
---
N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Saint-Clément.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012095
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 66 m²
-
Etat
- Année de construction : 1966
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter