Vente
Appartement
à
Lagny-sur-Marne
239 000 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: **NOUVEAUTÉ ** LAGNY-SUR-MARNE - Appartement 4 pièces – 93 m² – Rez-de-jardin – Lagny-sur-Marne (proche Conches-sur-Gondoire)
Découvrez cet appartement de 93 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence agréable et idéalement située.
-> Emplacement privilégié
À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces (accès piéton uniquement), profitez d’un cadre de vie calme et pratique au quotidien.
-> Un intérieur fonctionnel et lumineux
Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement se compose de :
-Une spacieuse entrée avec placards et espace de rangement
-Un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-Une chambre attenante pouvant être ouverte pour agrandir le séjour
-Un balcon avec vue sur la verdure
-Un espace nuit comprenant : 2 chambres supplémentaires
-Une salle de bain
-Un WC indépendant
->Stationnement
2 places de parking privatives en enfilade sont accessibles en sous-sol via l’ascenseur.
Les + du bien :
Rez-de-jardin
Belle luminosité (exposition Ouest)
Possibilité de moduler les espaces
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités
Fibre
Fenêtres Double vitrage PVC avec sécurité - Volets électriques
Alarme VERISURE
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.1€ par mois (soit 2989.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015237
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 537
- Moyenne de la quote part(an) : 2 989.20 €
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Superficies
- Superficie terrain : 11 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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