Vente
Appartement
à
Osny
278 000 €
Osny (95520)
iad France - Angie Smith vous propose: Appartement avec terrasse – 79 m² – Proche Château de Grouchy
Idéalement situé à deux pas du Château de Grouchy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement de 79 m².
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour spacieux, exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres) renforce la sensation d’espace et le cachet de l’appartement.
Il se compose de :
* une entrée
* un WC séparé
* un double séjour
* deux chambres
* une cuisine ouverte
* une grande salle de bain
* une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne J), à proximité des commerces et des écoles.
Les + :
* Exposition plein sud
* Terrasse
* Belle hauteur sous plafond
* Deux places de parking (1 couverte avec prise green up et 1 extérieur)
* Faible charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016461
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
Localisation
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