Vente
Appartement
à
Oullins
376 195 €
Oullins (69600)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : OULLINS – T3 NEUF 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN 272 m² environ – CLIMATISÉ – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST – PARC DE SANZY
Résidence intimiste de seulement 6 logements
Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Pack climatisation offert pour seulement 1 €
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 272 m² environ, d'une double exposition Sud/Est, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ et d'une place de stationnement privative incluse, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de Sanzy, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
• À seulement 6 km du centre de Lyon
• Quartier résidentiel
• À proximité immédiate du Parc de Sanzy
Transports
• Métro B à proximité (station Oullins Centre)
• Nombreuses lignes de bus à proximité
• Gare d'Oullins à 7 min en voiture
• Lyon Confluence à 13 min en voiture
• Place Bellecour à 17 min en voiture
Commerces & Services
• Commerces de proximité à 8 min à pied
Éducation
• École élémentaire à 10 min à pied
L'APPARTEMENT
• T3 de 63 m² environ
• Rez-de-jardin avec 272 m² environ de jardin privatif
• Double exposition Sud / Est
• Séjour avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ
• Place de stationnement privative incluse
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau moderne
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
PRESTATIONS
• Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement)
• Place de stationnement privative incluse
• Grandes baies vitrées
• Carrelage grand format Porcelanosa
• Parquet en chêne massif dans les chambres
• Placards aménagés
• Menuiseries aluminium
• Chauffage électrique à fluide caloporteur
• Systèmes de vidéophonie et de vidéosurveillance
• Local vélos sécurisé
• Vélos électriques mis à disposition des copropriétaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2069594-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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