Vente
Appartement
à
Ville-d'Avray
540 000 €
Ville-d'Avray (92410)
iad France - Laetitia Gaignard vous propose: ✨ APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC ÉNORME POTENTIEL ✨
📍 Ville-d’Avray – Cadre verdoyant & paisible 🌳
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement spacieux et lumineux de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon sur-mesure 🏡✨
🔹 Caractéristiques du bien :
📐 120 m²
🛋️ 6 pièces
🛏️ 3 chambres
💼 1 bureau
🍽️ Triple séjour lumineux
🛁 1 salle de bain
🚿 1 salle d’eau
🌞 Double exposition Nord/Sud
🌿 Vue dégagée sur la verdure
☀️ 2 grands balcons filants orientés Est et Sud
🏢 Résidence sécurisée avec gardien
🔐 Porte blindée + interphone
🚗 Place de parking
🔥 Chauffage urbain au sol + radiateurs
🏗️ Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement unique dans un environnement calme et recherché.
💚 Un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 10 800 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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