Vente
Maison
à
Talloires
1 300 000 €
Talloires (74290)
iad France - Ophélie Getain vous propose: Demeure de prestige à réinventer – cadre exceptionnel et terrain constructible
Dans un environnement rare, à l’abri des regards et entourée de verdure, découvrez cette demeure de caractère d’environ 400 m² offrant un potentiel unique.
Édifiée sur un terrain constructible de 1 400 m², elle se compose d’un sous-sol total aménageable, d’un rez-de-chaussée, d’un R+1, ainsi que de combles aménageables.
Un projet d’architecte a déjà été étudié afin de vous accompagner dans la projection de votre futur lieu de vie et révéler toute la splendeur de cette bâtisse.
⚒️ Prévoir une rénovation complète, permettant de personnaliser intégralement les volumes et de créer une résidence d’exception, parfaitement adaptée à vos envies.
Un bien rare et prestigieux, réservé aux passionnés et aux amateurs de projets uniques.
6 chambres
3 salle de bains
double séjour avec cheminée
cuisine fermée
📍 Les plus :
Emplacement recherché
Terrain constructible de 1 400 m²
Potentiel de surface habitable remarquable
vue incroyable
Projet architectural déjà étudié (ABF)
visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967762
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 400 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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