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Annonce détaillée

Vente
Maison à Annœullin
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

301 m²

Orientation

-

Annœullin (59112)

iad France - Elodie Lequien vous propose: ANNŒULLIN – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – JARDIN

Située sur la commune d’AnnOEullin, découvrez cette maison semi individuelle de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m². Un bien qui allie charme de l’ancien, espaces fonctionnels et équipements appréciables au quotidien.

Un intérieur aux multiples possibilités

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, notamment grâce à son carrelage plein de caractère.

Le rez-de-chaussée propose :
Un séjour convivial pour partager de beaux moments en famille
Une grande cuisine avec son charme authentique
Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour aménager un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins.

À l’étage : 4 chambres et de beaux espaces

L’étage accueille quatre chambres, ainsi qu’un palier d’environ 10 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou dressing.

Une salle de bains complète cet espace nuit, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

🌿 Un extérieur pratique et agréable

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Les atouts supplémentaires :
Des dépendances et un atelier pour le rangement ou le bricolage
Un garage
Des places de stationnement
Triple vitrage
Poêle à granulés

Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage et de deux équipements de chauffage : un insert à granulés et un poêle à granulés.

📍Une maison à découvrir à AnnOEullin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143077

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3200.00 €

Coût énergétique maximum : 4380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 301 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Lequien

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