Vente
Appartement
à
Orly
142 000 €
Orly (94310)
iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose: Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi . Situé au 6 éme étage sur 9 avec deux ascenseurs . Appartement 2 pièces lumineux , 1 chambres , dans une résidence calme , arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches , écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports TRAM ligne T9 a 5mn a pieds . Vendu avec une cave en sous-sol, un séchoir sur palier et un parking extérieur privé .
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf .
Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 ( diagnostics énergétique entre C ) ainsi que l'étanchéité de la toiture . Rénovations des parties communes en cours ( travaux déjà payés ) . Chauffage géothermie .
Idéal 1er achat ou investisseur .
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130303
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1596
- Moyenne de la quote part(an) : 2 048 €
-
Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface habitable : 41 m²
-
Etat
- Année de construction : 1965
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter