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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Arpajon
148 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

46 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Arpajon (91290)

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: Appartement 2 pièces de 47 m² à vendre à Arpajon (91290) – Centre-ville, dépendance et cave voûtée

ARPAJON CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE CHARME AVEC DÉPENDANCE ET CAVE VOÛTÉE

Idéalement situé au cOEur d’Arpajon (91290), dans l’Essonne, découvrez cet appartement de 47 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des commodités du centre-ville.

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement au charme de l’ancien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une spacieuse pièce de vie avec coin nuit. Son agencement offre la possibilité de créer une chambre indépendante et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Un véritable atout : ses espaces annexes. Le bien dispose d’une dépendance d’environ 14 m², idéale pour le rangement ou un atelier, ainsi que d’une belle cave voûtée rénovée.

Les fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes complètent les prestations de cet appartement en bon état général.

Les points forts : emplacement central à Arpajon, petite copropriété, charme de l’ancien, potentiel d’aménagement, dépendance privative et cave voûtée rénovée.

Cet appartement à vendre à Arpajon constitue une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’Essonne.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151537

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 810.00 €

Coût énergétique maximum : 1120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
- Moyenne de la quote part(an) : 755 €
Superficies
- Surface totale : 46.5 m²
- Surface habitable : 46 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Le Bihan

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