Vente
Maison
à
Les Champs-Géraux
235 000 €
Les Champs-Géraux (22630)
iad France - Annick Leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : À moins de 3 km de Lanvallay – Charmante longère mitoyenne en pierre rénovée avec 2 dépendances (10 et 25 m² environ).
Amoureux de l’authenticité et du calme ? Cette belle longère en pierre récemment rénovée saura vous séduire par son charme d’antan allié au confort moderne.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec murs en pierre apparente, donnant accès à une terrasse sur jardin et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
À l'étage : Une mezzanine / couloir dessert 2 chambres et une agréable salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une grande pièce ( 25 m² environ env. au sol ) reste à finir de rénover ( placo à prévoir, électricité et eau ), offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée sur la campagne.
- Une grande dépendance (29 m² environ ), idéale pour artisans, bricoleurs ou pour créer un studio indépendant.
- Une seconde dépendance ( 10 m² environ), parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour du stockage.
Le tout sur un terrain de 400 m² environ sans vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1931947
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 411 m²
- Surface habitable : 2 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter