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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bréval
314 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

111 m²

Surface terrain

440 m²

Orientation

-

Bréval (78980)

iad France - Emilien Paris vous propose: Construite en 2021, cette maison moderne de 111m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en 45 min, La Défense en 50 min par bus).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 36 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et une chambre au rez de chaussée.

À l’étage, le palier dessert une grande chambre parentale de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune et une salle d’eau avec WC.
L’étage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond apportant confort et luminosité.

À l’extérieur, le terrain de 400 m² joliment fleuri offre à l'arrière une belle terrasse exposée Ouest équipée d’un store banne électrique et à l'avant un espace aménagé permettant d'y garer 2 véhicules.

Gare accessible à pied (Paris en moins d’1h),
Écoles maternelle et primaire à 5 min en voiture, collège à 10 min à pied,
Commerces et cabinet médical sur la commune,
Accès A13 à 15 minutes en voiture.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116503

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 920.00 €

Coût énergétique maximum : 1290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 111 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilien Paris

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